Giới siêu giàu Việt đang tăng lên nhanh chóng, đây cũng là cơ hội cho bất động sản nghỉ dưỡng hưởng lợi.
Vì sao bất động sản nghỉ dưỡng được hưởng lợi từ giới siêu giàu?
Cùng với sự gia tăng mạnh mẽ của tầng lớp siêu giàu (Theo đánh giá của công ty nghiên cứu thị trường New World Wealth vừa công bố, mức độ giàu lên của Việt Nam tăng nhanh nhất thế giới, ở mức 210% từ năm 2007-2017, vượt lên trên Trung Quốc (198%) và Ấn Độ (160%), nhu cầu hưởng thụ và đầu tư vào các tài sản có giá trị lớn như bất động sản cũng tăng lên đáng kể trong vài năm qua.
Bất động sản nghỉ dưỡng hưởng lợi từ giới siêu giàu
Phó giám đốc điều hành và Trưởng bộ phận Nghiên cứu Savills Việt Nam ông Troy Griffiths khẳng định:
“Các quốc gia mới hoặc đang phát triển với tầng lớp nhà giàu ngày càng lớn mạnh, điển hình như Việt Nam, đã đem đến cho nhà đầu tư nhiều cơ hội tại thị trường nhà ở, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng”.
“BĐS nghỉ dưỡng là một phân khúc đặc biệt, là sự kết hợp giữa mục đích sử dụng và đầu tư. Sự kết hợp này cho phép nhà đầu tư thu lợi thông qua các chương trình ủy thác quản lý cho thuê, cam kết lợi nhuận hoặc tự cho thuê, cũng như tiềm năng tăng trưởng dài hạn….”
Những gia đình giàu có, thu nhập cao tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM vẫn đang là đối tượng khách hàng chính trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng”, đại diện Savills nhấn mạnh.
Trong khi đó, theo phân tích của ông Trần Nam Sơn về xu hướng đầu tư BĐS của người giàu thì GDP càng cao, nhà đầu tư càng hướng đến BĐS nghỉ dưỡng.
Theo ông, ở thời điểm hiện tại, giới nhà giàu sẽ mua nhà để cho thuê lại nhưng từ 2020 trở đi thì người giàu có sẽ mua BĐS để đi nghỉ dưỡng. Đây sẽ là xu hướng của thị trường BĐS trong 5 – 10 năm tới.
Quan sát trên thị trường BĐS thời gian qua có thể thấy, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của tầng lớp nhà giàu, thị trường BĐS nghỉ dưỡng 2 năm vừa qua đã có những bước phát triển vượt bậc.
Các thành phố giàu tiềm năng du lịch biển như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Phan Thiết, Quảng Ninh… đều đang vươn mình trở thành điểm đến của BĐS nghỉ dưỡng.
Tại các địa phương trên, hàng loạt dự án mới đang xuất hiện ngày càng nhiều, cùng phân khúc biệt thự là hàng trăm dự án condotel đang được tấp nập xây dựng.
Nhận định về thói quen mua căn nhà thứ hai của giới thượng lưu, ông Nguyễn Văn Công – Tổng Giám đốc Midland Property cho biết: “Trong số 13% người dân Việt Nam thuộc giới thượng lưu thì có khoảng 5% là giới siêu giàu và họ có xu hướng mua biệt thự nghỉ dưỡng triệu đô tại những nơi có biển, yên tĩnh để nghỉ ngơi, một phần cũng là thể hiện sự đẳng cấp trong giới, thể hiện cái tôi cũng như sự cao quý của doanh nhân… Số lượng này một vài năm trở lại đây tăng lên đáng kể, nhưng những dự án và khu vực sống đủ tiêu chí để đáp ứng được kỳ vọng của giới này thì rất hiếm”.
Khảo sát tại một số dự án cho thấy, những căn biệt thự view biển có giá từ 10-40 tỷ tại nhiều thị trường nghỉ dưỡng, đặc biệt là những dự án có số lượng căn hạn chế luôn thu hút một lượng lớn khách hàng là giới siêu giàu hoặc Việt Kiều quan tâm.
Nguồn: Cafebiz
Tin thị trường mới nhất:
