Loại chung cư ảnh hưởng đến môi trường sống của cư dân như thế nào?
Ngày càng nhiều chung cư được xây dựng. Bên cạnh những chung cư có chất lượng sống tốt kèm các tiện ích, vẫn còn không ít chung cư chưa đáp ứng nhu cầu tốt thiểu. không gian sống bị thu hẹp, không gian sinh hoạt cộng đồng bị xóa bỏ, nhiều người cũng đành chấp nhận miễn sao có được căn nhà để ở.
Chung cư hiện nay được phân hạng theo A, B, C với 4 nhóm tiêu chí: Quy hoạch – kiến trúc. Hệ thống, thiết bị kỹ thuật. Dịch vụ, hạ tầng xã hội. Chất lượng, quản lý, vận hành.
Với hạng A
Mật độ xây dựng không quá 45%, bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số phòng ngủ tối thiểu 35m2, có hệ thống trung tâm thương mại trong bán kính 1km, hệ thống camera kiểm soát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang và kiểm soát ra vào…
Với hạng B
Mật độ xây dựng không được vượt quá 55%. Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số phòng ngủ tối thiểu 30m2. .Căn hộ có trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1,5km. Đơn vị quản lý, vận hành chuyên nghiệp và hệ thống camera kiểm soát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.
Với hạng C
Chung cư đáp ứng đầy đủ các yêu cầu để được phân hạng. Nhưng không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B. Như vậy, chung cư dù hạng nào từ bình dân đến cao cấp cũng đều phải có đầy đủ các tiêu chí. Quy định là vậy, song thực tế không ít chủ đầu tư giảm diện tích hoặc bỏ bớt các tiện ích.
Việc phân hạng chung cư được cơ quan quản lý công nhận không chỉ tránh tranh chấp, khiếu kiện mức giá dịch vụ, quản lý chung cư mà còn là căn cứ xác định giá trị căn nhà.
Môi trường sống của cư dân sẽ bị ảnh hưởng rất nhiều bởi các loại chung cư khác nhau.
- Không có trung tâm thương mại, siêu thị, chợ ở nội hoặc ngoại khu. Nếu có thì ở xa rất bất tiện trong sinh hoạt thường ngày.
- Thiếu không gian công cộng nên nhiều gia đình có việc phải tổ chức tiệc mà không có chỗ.
- An ninh không được đảm bảo
- Không có công viên, khu vui chơi trẻ em, để vui chơi cùng con cái.
- Cư dân quá đông, phức tạp và nhiều tiếng ồn.
Còn rất nhiều vấn đề khác xoay quanh việc chọn hạng chung cư để ở. Từ đó cho thấy, việc chon chung cư có mật độ xây dựng căn hộ vừa phải, có các tiện ích nội ngoại khu đầy đủ. Đặc biệt an ninh là vấn đề vô cùng quan trọng.
Đơn cử tại Bình Dương dự án Căn hộ cao cấp Compass One ngay trung tâm Phố Tây, Thủ Dầu Một Bình Dương đang thu hút rất nhiều quan tâm. Compass One là căn hộ được đánh giá là đáng sống và đáng đầu tư nhất hiện nay tại thị trường Bình Dương. Mật độ xây dựng căn hộ chỉ 38%,trên tổng diện tích hơn 5.000 m2. Phần diện tích còn lại chủ yếu được đầu tư phát triển các tiện ích, dịch vụ.
Tìm hiểu thêm về Căn hộ Compass One và cơ hội đầu tư sinh lời.
Liên hệ Hotline dự án căn hộ Compass One Chánh Nghĩa: 0908 48 0055 | Hotmail: sales@homenext.vn để được tư vấn chi tiết.
